В Свердловской области за январь–апрель 2026 года зафиксирован рост числа ипотечных сделок с готовым жильем на 66% относительно аналогичного периода прошлого года. Показатель немного уступает среднему по России, где прирост составил 68%.
Наибольшая динамика отмечена в Московской области, Санкт-Петербурге и Москве — там количество таких сделок увеличилось более чем на 120%. В число лидеров также вошли Татарстан и Башкортостан. Свердловская область с показателем 66% обогнала соседний Башкортостан, где рост составил 56%.
По данным аналитиков, в апреле 31% всех покупок на вторичном рынке жилья в регионе был совершен с привлечением кредитных средств. Это на 7 процентных пунктов выше, чем годом ранее. Специалисты связывают тенденцию со снижением ставок и расширением условий программы «Семейная ипотека» на старые дома в малых городах.
Уровень одобрения ипотечных заявок в целом достигает почти 70%, а по вторичному жилью — 74%. Эксперты объясняют это индивидуальным подходом банков: заемщикам рекомендуют закрыть неиспользуемые кредитные карты, подобрать созаемщика или скорректировать срок кредита.
На рынке новостроек ипотека также сохраняет высокую долю — 64% от общего числа сделок. В Свердловской области количество ипотечных договоров на первичном рынке за год выросло на 52%. После январского ажиотажа, вызванного корректировкой условий «Семейной ипотеки», спрос немного снизился, однако в крупных регионах, включая Средний Урал, он остается устойчивым благодаря гибким предложениям застройщиков.